Отель «Авеню 22» расположен в Санкт-Петербурге, в Центральном районе. Отсюда можно легко дойти до Невского проспекта и множества туристических достопримечательностей города. Рядом находится продуктовый магазин и ресторан «Порт Артур». Станция метро «Звенигородская» расположена в 300 метрах от отеля, как и Театр юных зрителей имени Брянцева. Расстояние до аэропорта Пулково составляет 19 километров, а до Московского железнодорожного вокзала — 2 километра.
Комфортные номера полностью готовы к заселению. В каждом из них есть собственная ванная комната, телевизор, фен, небольшой холодильник, микроволновая печь и кондиционер. Предусмотрена удобная мебель для отдыха. Предоставляются туалетно-косметические принадлежности. На общей кухне гости могут готовить или разогревать еду. Для этого есть необходимая бытовая техника и посуда. На всей территории отеля работает высокоскоростной интернет. На этаже находится гладильная доска и утюг.