Санаторий АНИИ им. И.М. Сеченова стоит на Поликуровском холме, приподнятом над Ялтой. Это не курортная здравница, а клиническая база академического института физических методов лечения и климатологии. Климат холма отличается от климата нижнего города, и на этой разнице построено здешнее климатолечение. До моря и пляжа 1,3 км, только дорога обратно идёт в гору. Мест всего 40, принимают только взрослых, с 18 лет.
Институт открыт в 1914 году, за 100 лет здесь сложились свои научные школы, корпуса обновляли в 2008 году. Жилые корпуса 2 и 5 стоят отдельно от лечебного корпуса имени Пирогова, куда собраны все медицинские кабинеты: на процедуры приходится идти пешком по холму. На территории работают бассейн и библиотека.
Номерной фонд маленький и почти сплошь двухместный: однокомнатные и двухкомнатные стандарты и люксы в жилых корпусах, номера повышенной комфортности в корпусе имени Пирогова. Почти в каждой категории заложено дополнительное место: заехать вдвоём с сопровождающим тут проще, чем там, где фонд одноместный.
Питание 3-разовое, комплексное: меню на день общее, без выбора блюд. Столовая на территории, рядом магазин – за мелочами не нужно спускаться в город.
Институт ведёт пульмонологию и кардиологию, отдельным направлением идёт неврология. В пульмонологическое отделение направляют с бронхиальной астмой лёгкого и среднетяжёлого течения, хроническим бронхитом; в неврологическое – после инсульта, не раньше чем через 6 месяцев. Аппаратная физиотерапия построена на электрофорезе и магнитотерапии, рядом идут все виды массажа с мануальной терапией и ароматерапия. Институт держит кафедры физиотерапии и пульмонологии Крымского медицинского университета имени Георгиевского, лечебный процесс ведут доктора и кандидаты наук, они же собирают состав курса. Есть жёсткое ограничение: в клинику не берут тех, кто не способен самостоятельно передвигаться и себя обслуживать.
Досуг сведён к библиотеке и бассейну, есть крытый спортзал. Институт принимает круглый год, и зима для климатолечения на холме такой же рабочий сезон, как лето. Детей не принимают вовсе: нижняя граница – 18 лет. Едут в «Сеченова» ради разбора диагноза и курса процедур, а не ради курортной программы Крыма.